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[ 記者:高鳴澎 ]
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文康都更戶不願聯貸 縣府卻一再投入經費 議長質疑 幾百萬的經費全都給了都更顧問公司 到時候都更不成 錢都浪費了

頭版新聞 2017-12-23 09:00:00

縣府提出477萬經費,計劃補助文康街住戶自主都市更新案,議長劉陳昭玲昨天質詢認為,為了文康A、B兩區的都更案,縣府已經投入了3百萬經費補助,現在又編4百多萬要投入,但眾所周知,當地住戶多不願向銀行聯貸,都更可能做不下去,未來縣府這些公帑,可能只是給了顧問公司而已。

雖然主辦這一業務的建設處長薛宏營答應,會嚴控都更的進度,如果進度沒有達到,補助款不會撥給他們。但劉陳議長要求薛宏營,利用這兩天和住戶及都更的主委聯繫,問他們聯不聯貸,如果住戶不願聯貸,縣府就應有必要的作法。如果住戶願聯貸,縣府這筆錢就可以花。

據了解,文康街自主都市更新案,是全澎湖第一件由民間自主興辦的都市更新案,今年3月初在縣長陳光復見證下,由住戶組成的都更會與代辦都更的顧問公司杰新實業簽約進行。

文康都更案有兩個區。A區在文康街西側中興戲院這一部份的11筆土地,自主更新會由廖進昌擔任會長;B區在文康街東側到文化路這一區塊的20筆土地,自主更新會由鮑惠娟任會長。

縣府為了輔導這一都更案,已經編列3百萬經費,並先後撥用了220萬元。在議會這個會期,縣府又提出477萬的補助經費給議會審議。對這筆477萬經費,議長劉陳昭玲表示,根據她了解,全台灣到目前為止,都更還沒有一件成功的。文康的AB案,到目前為止,已經花了公庫220萬了,但到目前為止,這個更新案的住戶都找不到廠商來配合更新,所以要他們住戶自己聯合去貸款來更新營建,等建好後,住戶再分配這些房子。

議長指出,問題是,住戶好像都不願意自己去向銀行聯貸,那麼,這件都更案未來很可能還是會無疾而終。這是一個無底洞,她不曉得縣府這些錢究竟還要投進多少。萬一到時候都更不成,這些錢又怎麼辦。

劉陳昭玲認為,這些錢實際上都是要給都更的顧問公司,由顧問公司去輔導住戶。所以現在要先了解,這些住戶有沒有要都更。據她所知,這些住戶不願向銀行聯貸,住戶擔心將來聯貸後,分配的房子賣不出去,怎麼辦。建設處是主辦單位,應該聽到這一消息才對。

議長指出,既然住戶不願聯貸,縣府還一直投入經費,把錢給顧問公司。她要問,縣政府到底還要灑多少錢在顧問公司身上?至少錢灑下去要有結果出來才對,結果到現在,議員們都知道,文康AB案的住戶都不願意去聯貸,只有縣府不知道,還要再灑錢下去。

議長說,縣府要再編經費投進去之前,應該要先去找住戶們,問問後續都更有沒有可能成功的機會。有成功的機會,縣府再灑錢,議會不會有意見。

副議長陳雙全說,縣府編的這筆錢,應該要先了解,這件都更會不會辦成。住戶現在不願聯貸,縣府也找不到廠商來幫他們興建,然後幫他們賣房子。目前如果住戶不聯貸,都更就辦不成,縣府編的這些補助經費就沒有意義。假如住戶確實有意興建了,縣府才來輔導他們,這筆錢花得才有用,否則,人家住戶不都更,縣府這筆錢花得太浪費了。縣府應該先去了解,住戶有沒有要聯貸。

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