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勿得了便宜還賣乖

老高漫談 2018-02-07 09:00:00

陳光復縣長不是笨蛋。在重光開發案上,他應該知道,樺福遠航集團為何要把原先5億的投資規模,擴增到20億。他也應該清楚,樺福遠航集團為何要求縣府,再簽依鑑價6成買回的意圖。但是,陳光復還是同意簽下這個明顯利他而不利己的條款。

老高這裡說的不利己的己,是縣府、澎湖人,不是陳光復。利他的他,指的是遠東航空集團。而說起這個,得先提我們這個社會有一個普遍的現象。受到不利對待的,會出來嘰嘰哇哇的高喊不公,爭取奧援。而得利者,大多是保持低調,暗爽在心頭。

可是,無論是縣府或者樺福遠航集團,都在重光開發案上,表現得有點異常。就縣政府的角度來說,從樺福遠航集團對縣府無償收回有意見,接著打仲裁,到縣府輸了仲裁,決定和樺福遠航集團簽訂退讓的有償收回新約,縣府都密而不宣,沒有讓外界、澎湖人知道有這件事。

在樺福遠航的立場,他們當然希望這件事,只有銀行團知道,其他不必要的人少知道,所以,樺福保持低調,悶不吭聲,是有他們的道理。不過,老高沒料到的是,他們這個新的有償收回約定,經老高報導之後,樺福遠航集團還真能發新聞稿,指有關他們的這個報導,與事實不符。

而且老高覺得,樺福遠航集團似乎得了便宜還賣乖,在新聞稿中還說他們對縣府有所退讓。退讓什麼?遠航集團說,他們退讓承諾,若終止契約時,應由縣府支付的有償收回的移轉價款,變更為縣府與後續承接商簽約時,方支付該價金,不讓縣府必需編列預算支付移轉價金,避免增加縣府負擔。

老高不想知道遠航這新聞稿誰寫的,只是要告訴他們,原契約本來就是無償收回,後來整個契約改為縣府必須要付錢去收回,遠航集團是完全受益的一方,怎麼還有什麼退讓可言?難道陳光復的縣府對遠航的要求,百依百順,還有什麼外人不知道的條件,得遠航退讓?

而樺福遠航集團開發重光度假旅館案的事實是什麼?事實是,陳光復的縣政府與樺福遠航原先簽的開發契約,是縣府無償取得所有營運資產並塗銷地上權。以遠航集團的規模,及參與台灣幾處BOT案的經驗,遠航在簽約之前,必然已經熟知這個契約內容,有這個無償取得的條款。

遠航集團如果對縣府無償取得的這個契約條款有意見,認為太過嚴苛,難以讓他們取得銀行融資,那麼,在簽約前,遠航集團就應該和陳光復的縣府團隊,商議變更這一條款。待商議到令他們滿意,才和縣府簽約。否則遠航集團可以不要簽這個開發契約。但遠航集團沒有這麼做。

遠航集團不僅沒有這麼做,而且還在簽了契約,取得開發權之後,提出擴大投資規模,把原先投資5億建120間房間的計畫,一下子擴增為20億330間房間。再怎麼笨的人都知道,遠航集團一定是對開發契約很滿意,認為有利可圖,才會決定擴大投資規模。而遠航究竟圖的是什麼利,老高相信澎湖人都很有興趣。

那麼,遠航為何在簽約時,不認為契約條件嚴苛,而拒簽;為何又在擴增投資規模到20億之後,才向縣府爭議說,無償收回的條件太嚴苛,而申請仲裁?難道是遠航集團半夜吃仙丹,一覺醒來智慧突然大開?當然不是。老高質疑,遠航集團從簽約之始,打的就是這個先簽約再設法變更條款的算盤。

至於陳光復縣長是不是也打同一個算盤,老高只希望檢調、政風單位不要坐在一旁納涼,而應該介入調查個清楚。

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