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[ 記者:高鳴澎 ]
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工策會原2層樓辦公室 年租金不到3萬移轉 莒光新村13省小吃租戶質疑 縣府賤價將公有房舍租予包商營運 有圖利包商之嫌

頭版新聞 2018-04-08 09:00:00

澎湖縣工策會在中正堂旁邊的獨棟平房式辦公室,最近將被縣政府併入中正堂營運移轉案,轉交給承包商欣芮國際開發公司,做為營運辦公室。由於縣府是以每年僅29,000元的租金轉交,引發當地13省小吃承租戶的質疑,認為縣府這麼低價出租這棟相當大的房舍,有圖利包商之嫌。

緊鄰這棟兩層平房旁的13省小吃承租戶指出,他們向縣府租1間7坪以下的店面,裡面連廁所也沒有,每年要3萬6千元租金;10至13坪的,每年要6萬元租金,而且,這還是縣府獎勵優惠他們的辦法。

可是,縣府那棟原來給工策會用的樓房,有2層,每層的坪數,大他們好幾倍,1年卻只租給廠商2萬9千元。這差太大了。

據了解,澎湖縣工策會多年來一直使用中正堂與莒光新村間的這棟2層式平房;今年農曆春節後,工策會總幹事陳明山突然接到縣府建設處的通知,說他們這棟辦公樓房,將轉交給承包中正堂及莒光新村開發案的廠商,所以工策會必須搬遷到縣府在案山的勞工育樂中心大樓內,把原來的樓房騰空。

陳明山回到辦公室後,就將工策會要搬遷的消息告知辦公室人員,要他們儘快去縣府社會處簽租用勞工育樂中心辦公室的合約;不過,因為工策會沒有搬遷的預算,縣府建設處就與承包中正堂及莒光新村的廠商,也就是欣芮國際董事長劉貴富商量解決。

由於工策會這間平房,未來是交給欣芮國際公司做為營運的辦公室,工策會能順利搬遷對欣芮也方便,劉貴富承諾負擔工策會搬遷費用之外,也幫工策會在勞工育樂中心3樓的新租辦公室,支付安裝新冷氣機的費用。於是,上個星期四,工策會就開始搬到新的辦公室。

工策會在勞工育樂中心3樓的新辦公室,原做為法律諮詢室,到目前為止,門楣上掛的還是法律諮詢室,還沒變更;不過,在中正堂旁的原辦公室,工策會人員要回去搬裡面的公文及資料時,卻發現大門鎖已經被人家換了,工策會人員無法開鎖進入。

由於工策會搬遷時,員工依建設處的要求,把這棟平房的鑰匙交予欣芮國際公司的人員,因此,工策會員工懷疑是欣芮國際的人員把門鎖換了。但是,到昨天為止,縣府建設處還沒正式和欣芮國際簽定轉租契約,這棟平房的所有權及使用權,都還不在欣芮國際手上,欣芮國際應該無權換鎖。

除了計劃低價將這棟平房轉交欣芮國際公司,縣府也對莒光新村13省小吃的承租戶,採取各個勸退的辦法,希望這些承租戶能搬離,讓出莒光新村的這些房舍,轉交新的承包商欣芮國際。

不過13省小吃目前有4戶拒絕停租轉交。租戶認為,縣府建設處當初跟他們簽的經營租約,是由102年12月18日起,至107年12月17日止,而且縣府當初還因為遲交房舍供他們營業,還出具公函承諾讓這一租約續延半年。

13省小吃租戶指出,縣府在他們經營租約有效期內,無視他們的權益,違約把莒光新村又發包給欣芮國際,欺人太甚。目前仍在經營天津包子舖的租戶指出,去年6月縣府建設處就派人來勸退他們,但在他們都沒答應的情況下,縣府就於去年9月中旬,和欣芮國際簽定移轉契約。

租戶說,欣芮國際的工程人員進駐之後,開始做一些營建設施,隔三差五的,就會把他店前的電停了;他向欣芮國際的人抗議,為何其他地方都有電,只有他們店門口沒電,欣芮國際的包商說是工作人員沒注意到,沒打開開關,或者說沒接上電線。這些都讓他們懷疑,包商有意透過這種方式,逼他們離開。

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