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[ 記者:高鳴澎 ]
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縣府租地予第一酒廠 租期五十年 每坪月租22元有找 舉發人:鎖港邊這塊474坪大土地 由縣長陳光復 租給酒廠創辦人陳光復 有利益衝突的大問題

頭版新聞 2018-05-09 09:00:00

澎湖縣政府今年3月間,將馬公市鎖港海堤段一塊474坪大的縣有土地,以活化縣有工業區的理由,用設定地上權的方式,透過所謂公開招標,出租給縣長陳光復創辦的第一酒廠,租期50年,每年租金僅約5萬多元。第一酒廠簽約前要繳交近4百萬權利金。

有縣府內知情者看不慣此事,提出舉發,批評這是「縣長陳光復」把縣有土地,以低價租給「酒廠創辦人陳光復」,而且租期長達50年,有公職人員利益衝突的嚴重問題。

舉發人指出,鎖港邊這塊土地緊鄰鎖港碼頭,出入方便,縣府僅以每個月每坪不到10塊錢銅板的價錢,出租給陳光復縣長創辦的第一酒廠,即使加計近4百萬權利金,每坪每月也是22元有找,這樣的作法太過大膽。

雖然縣府說,這塊土地是經過三次公開招標,無人來投標而流標之後,才於第4次招標時,由第一酒廠得標。但記者向幾位急欲找尋工廠用地的人了解,他們都不知道縣府有公開招租這塊鎖港旁的土地。

據了解,縣政府以設定地上權方式租給第一酒廠的土地,地號是馬公市海堤段1225號,位在馬公市鎖港海堤南側旁,有條小道直通鎖港的港口和紫微宮,地點不錯。縣政府曾經表示要把這一地方的縣有土地活化,招徠地方上一些知名特產業者來設廠。沒想到其中一塊土地是租給了陳光復縣長創辦的第一酒廠。

記者向縣府建設處查證時,建設處表示,馬公市海堤段1225地號這塊土地位在鎖港港口邊,面積1577.57平方公尺,於105年7月經縣府財產審議委員會通過後,8月送縣務會議討論後定案,9月提送縣議會第18屆第11次的臨時會審議通過後,10月依法送內政部轉呈行政院。

建設處表示,105年10月底行政院同意處分,縣府於105年12月將土地市價查估結果,提送財審會後簽准,以市價之三成作為權利金378萬6,168元為底價,於105年12月進行第一次設定地上權招標公告,106年2月進行第二次公告,106年6月進行第三次公告,但這三次公告招標結果皆為無人投標。

建設處表示,今年2月5日辦理第四次公告,並於3月12日辦理開標,由第一酒廠公司以398萬6,168元權利金得標。經第一酒廠依規定繳付權利金尾款後,於上個月30日之前,辦理後續簽約及點交事宜。

據了解,縣府向議會說明標租這塊縣有土地時說,為活化使用本縣空置工業區土地,促進帶動相關產業發展,本案馬公市海堤段1225地號縣有地,經相關單位認定無妨礙交通、水利及非屬公共設施用地,擬辦理為期50年設定地上權招商。

縣府在說明中指出,應收取之地上權權利金及土地租金,依國有非公用土地設定地上權作業要點第5點規定,權利金擬以土地市價三成計算、地租擬似土地申報地價年息百分之五計算。

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