一品仲介歐麗萍 被控侵占罪判刑1年10月 歐女去年底就傳出財務失靈 不斷有人到法院向她要債 拍賣她的房地產

記者: 高鳴澎 2018-11-27 星期二 22:00 [ views] 頭版新聞,

馬公市「一品不動產仲介行」負責人歐麗萍,去年仲介馬公市西澳及東衛2筆土地,給馬公市禹利營造公司負責人洪月杏購買時,被控侵占洪女支付的1,050萬元斡旋金及訂金。澎湖地方法院日前審結宣判,依刑法業務侵占罪,判處歐麗萍有期徒刑1年10月。

據了解,歐麗萍在馬公市光復路中興國小附近經營「一品不動產仲介行」,因財務失靈,去年底業界就傳出她欠債數千萬元離開澎湖。從去年11月開始,就陸續有債權人以歐麗萍為對象,向澎湖地方法院聲請支付命令及本票裁定,總金額約3千多萬元。另外也分別有債權人聲請拍賣歐麗萍的湖西鄉東石土地、馬公市埕西土地,及馬公市光復路243號「一品不動產仲介行」住商用4層鋼筋建物。

判決指出,歐麗萍係馬公市「一品不動產仲介行」負責人,以仲介不動產買賣、代客斡旋為其業務,係從事業務之人。洪月杏與丈夫共同在馬公市臨海路經營「禹利營造工程有限公司」,與歐麗萍有遠親關係及生意往來。

歐麗萍於民國106年8 、9 月間向洪月杏表示:坐落於馬公市西澳段某塊土地及東衛段某地號土地,地點不錯,要搶時間斡旋。洪月杏先於106年8月30日簽發禹利公司之澎湖第二信用合作社即期支票50萬元,予歐麗萍,作為欲購買西澳段土地之定金。

歐麗萍再於106年8月31日向洪月杏稱:西澳段土地及東衛段土地,共有人人數較多,最好能準備較高金額之斡旋金,一旦談成就立刻將此斡旋金轉為定金付給地主,地主比較不敢毀約等語。

洪女遂簽發禹利公司之二信即期支票700萬元,予歐麗萍作為斡旋金。歐麗萍又於106年9月18日向洪月杏稱:東衛段土地已有部分地主談妥每坪6.5萬元成交,希望洪女支付400萬元之定金,以便其轉交地主並簽約等語,洪月杏即簽發本人之二信即期支票400萬元予歐麗萍。

歐麗萍陸續親自或委由不知情之張姓員工兌領上開支票後,明知前述這些土地交易均未談成,應將收取之款項返還洪月杏,卻除了於106年10月3日開立支票1張,並經兌現而返還洪月杏100萬元外,將所餘1,050萬元挪作私用而予侵占入己。案經洪月杏訴由澎湖地檢署檢察官偵查起訴。

對於檢察官起訴的相關犯罪事實,被告歐麗萍於偵查及法院審理中坦承不諱。法院認為,被告所為,係犯刑法第336條第2項業務侵占罪。審酌被告歐麗萍侵占之款項高達1,050萬元,使被害人蒙受巨額財產損害,惟被告歐麗萍未有前科紀錄,素行普通,且犯後坦承犯行,並願意賠償被害人1,050萬元,態度尚可,及其自陳教育程度為高中畢業、家中尚有父母、子女2人賴其扶養等一切情狀,量處有期徒刑1年10月。





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