內垵老婦不滿兒子未奉養 打官司討回贈與房產 法院:受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者 贈與人得撤銷其贈與

記者: 高鳴澎 2019-09-25 星期三 00:05 [ views] 頭版新聞,

西嶼鄉內垵村 1對陳姓老夫婦,去年7月將名下所有的房子及土地,以買賣的方式贈與兒子,不料兒子取得房產後,行蹤不明甚至拒接電話,沒有回澎湖照顧父母,這對夫婦今年向澎湖地方法院提起訴訟,要取回房產,法院日前審結宣判,判決這個兒子應返還受贈的房地產。

法院在判決中指出,按受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者,贈與人得撤銷其贈與,民法第416 條第1 項第2 款定有明文。同時,贈與之撤銷,應向受贈人以意思表示為之;贈與撤銷後,贈與人得依關於不當得利之規定,請求返還贈與物,民法第419 條亦定有明文。

法官認為,本件被告為陳姓原告的兒子,被告陳姓男子對原告陳姓老婦依法負有扶養義務,竟未履行扶養義務,原告陳姓老婦自然可以依前述民法的相關規定,撤銷該贈與房地產的意思表示。

如今原告陳姓老婦以本件訴狀繕本的送達被告,為撤銷贈與之意思表示,則本件贈與經原告撤銷後,其贈與契約自始視為無效,被告陳姓男子因接受贈與辦理的房地所有權人之登記,即失去法律上之原因。

從而,原告陳姓老婦基於民法第419條第2 項規定,依關於不當得利之規定,請求兒子應將受贈土地權利範圍全部及其上建物、權利範圍3分之2之所有權移轉登記予原告,應予准許。

據了解,西嶼鄉內垵村這對陳姓老夫婦贈與兒子的房地產,土地約80坪。107 年7月16日他們將這棟房地產,以買賣為原因,移轉登記予兒子。幾個月前,陳姓老婦人由另2個子女擔任訴訟代理人,以受贈房產的兒子為被告,向澎湖地方法院提起「當事人間移轉所有權登記事件」之訴,要取回房地產。

原告陳姓老婦人主張,被告為原告之子,原告於107年7月16日將其名下所有之系爭房地,以買賣為原因,移轉登記予被告,惟實際係贈與系爭房地予被告,兩造並約定,被告應於受贈後回澎湖照顧原告及原告配偶。

老婦人指訴,不料被告取得這一房地後,並未返澎照顧原告夫妻,反而行蹤不明甚至拒接電話,亦未給予原告扶養費,顯然未盡扶養義務,爰依民法第416條第1項第2 款之規定,以起訴狀繕本之送達撤銷對被告之贈與,並依民法第419條第2 項不當得利之規定請求被告返還系爭房地。

陳老婦人還向法院提出了這房子土地、建物登記的謄本、房地異動索引、通聯記錄、通訊軟體LINE截圖、匯款單為證據,證明她與兒子間的房地移轉,並非買賣,而是贈與。

被告陳姓男子的父親也在法院審理本案時到庭作證。他指稱:「我不知道原告將這一房地過戶給被告,被告這幾年都沒有回來澎湖照顧、關心過我們等語。

被告陳姓男子被母親控告之後,表現消極,沒有什麼抗辯。他在官司期間,把土地上房子的所有權的3分之1持分,過戶給他的父親,自己保留土地全部及房屋的3分之2所有權。

當本案進行到最後的言詞辯論時,陳姓男子也沒有到庭。他只打電話給法院,指稱他的印鑑證明放在他弟弟那裡,如果他媽媽要辦理這1棟的房地過戶,請媽媽自行拿取印鑑證明去辦理。

法院審理後認為原告陳老婦人的主張為真實,被告受贈房地後,顯然未盡扶養義務,回澎湖照顧父母,判決被告陳姓男子應將受贈房地之所有權,全部移轉登記予母親。





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