纏訟12年 鼎灣19戶民宅土地侵占案 解套 地籍測量誤差生波 鄉代表、議員等人居中協調 住戶與原地主同意重新指界

記者: 鄒秀成 2020-03-31 星期二 00:05 [ views] 第二版新聞,

因地證事務所地籍測量誤差,導致合法建物變違法,一度面臨法院強制拆除命令,後又進入國賠官司的湖西鼎灣段996地號上19戶透天厝爭議案。經多方努力斡旋,昨(30)日原地主與各住戶簽署同意書,完成土地重新指界作業。懸宕12年的土地侵占案糾紛,終於落幕。

鼎灣村志清國中東側19戶自建案,因涉占用他人土地,在鄉代表洪良合10多年來奔波協調,以及縣議員蔡清續及服務處主任蔡清謀居中協助下,共同為住戶爭取權益,終能獲得縣政府與各承辦單位配合協助。30日該案各住戶與原地主簽署同意書,並完成土地重新指界作業。這場土地糾紛終告平息,住戶也從此免受官司纏訟之苦。

據了解,湖西鼎灣995 地號上的19戶建物,是在民國88年與91年分兩批興建,兩次啟建前都經過地政機關的測量鑑界,再依法取得建照及建物使用執照。但是98年間,緊鄰的996 號地主聲請鑑界時,因採用衛星定位及高密經緯度的測量,發現19戶建物建地居然往西南偏移,致占用他996地號土地達200餘坪。

此後996號地主即向法院興訟,要求拆屋還地。期間雖經前縣長王乾發調查,發現疏失確實在縣府,幾度出面與996 地主協調,商談由縣府出面價購該筆土地的可能性,但均無疾而終。

直到法院判決19屋主敗訴,必須拆屋還地時,王乾發已卸任,而接任的陳光復縣長一度提送購地經費墊付案,送議會審議,結果議員認為不妥而退回。議員認為,這一違法佔用鄰地的案件,如果是因地籍測量誤差導致,屋主應循國家賠償或者打民事官司求償,等相關判決下來,確定縣府有違失責任,應支付這筆錢,縣府才有支付的依據。

後來19戶果然向法院提起國家賠償之訴,但發現因一直等待相關單位的協調,而拖過了國家賠償或者民事賠償訴訟的請求時效。

所幸在許多人的幫忙下,土地被占用的地主昨天終於與各住戶簽下同意書,懸宕12年的土地侵占案糾紛終告落幕。

  • 在議員蔡清續與鄉代表洪良合等人見證下,住戶與原地主昨簽署同意書。(鄒秀成攝)




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