●重光開發案調解成立，未來基地將可持續規劃利用。（本報資料照片）

全案訴訟終結 縣府取回權利將繼續規劃利用

　（記者李三祿報導）眾所關注的「重光開發案」終止契約後，三方持續爭訟近3年半，縣府與禾群營造公司、春源鋼鐵公司終於在10日於臺灣高等法院高雄分院調解成立。

　該調解與確定判決有同一效力，全案訴訟終結，三方同意縣府以新臺幣400萬元給付春源公司、300萬元給付禾群公司；禾群公司及春源公司塗銷地上物查封及預為抵押權，縣府取回相關地上物及地上權等權利。

　據了解，重光開發案自104年1月30日簽約後，因投資方樺澎開發公司重大違約，經縣府108年10月25日終止契約，並向中華民國仲裁協會提請仲裁，於110年1月29日獲判結果。

　仲裁結果由縣府取得債權1億6千餘萬元及塗銷地上權、農育權，基地已興建地上物應移轉縣府，並於110年9月10日取得澎湖地方法院民事裁定得為強制執行。

　惟因重光開發案於107年遭投資方樺澎公司承攬人禾群營造公司依民法第513條設定預為抵押權登記，後經士林地方法院支付命令部分債權讓與春源鋼鐵公司，110年3月30日澎湖地院進行查封登記，並強制執行。

　縣府於110年4月14日、110年5月21日向澎湖地院聲明異議，110年6月15日並向澎湖地院提第三人異議之訴，111年7月12日宣判縣府敗訴。

　縣府於111年7月28日向高等法院高雄分院提起上訴，考量本案訴訟法律仍有爭點，訴訟期冗長且基地受牽制，無法整體利用規劃，基於平訟止息及風險管控角度試行調解，經3次調解，終於112年3月10日完成三方調解成立。

　據了解，縣府開發基地自98年起招商推動重光開發案，經沒收履約保證金、開發權利金、土地租金、促參獎勵金共計4,869萬5,943元；相關支出含2次仲裁費、鑑價、圍籬修復、訴訟等費用合計約579萬餘元。

　另外，縣府完成地上權及地上物權利取回後，可順利拿回因訴訟提供之擔保金580萬餘元，基地及地上物亦將配合公共建設發展整體政策，持續推動活化再利用。